SO SÁNH DỰ ÁN CHUNG CƯ THE EMERALD MỸ ĐÌNH VÀ HOME CITY

Trong thời gian vừa qua đã có rất nhiều quý khách hàng phân vân không biết nên chọn chung cư The Emerald tại CT8 Mỹ Đình hay Home City sau đây chúng tôi sẽ gửi tới quý vị bài phân tích khách quan và chân thực nhất về 2 dự án này.


Vị trí

The Emerald:Nằm trong quần thể khu đô thị Sudico và The Manor,nơi tập trung nhiều cư dân thu nhập cao,có nhiều lối vào dự án,không lo tắc đường,chật chội
Home City:Nằm trung tâm quận Cầu Giấy. Tuy nhiên hiện tại đường chính thức tại dự án chưa làm ( đường từ Mạc Thái Tổ xuyên qua Mạc Thái Tông, song song với đường Nguyễn Chánh). Cư dân đang đi tạm lối đi ra nguyễn chánh. Con đường nguy hiểm,hay xảy ra tai nạn. Hiện tại địa chỉ 177 Trung Kính cư dân chỉ có thể đi xe máy theo giờ,ko được đi ô tô.

Tiến độ dự án:

The EmeraldĐang xây tầng 1, bàn giao nhà quý I/2019. Người mua nhà được đóng tiền theo tiến độ,phù hợp với khách hàng chưa cần nhà ở luôn và tài chính chưa sẵn.
Home CityĐã bàn giao nhà cuối năm 2016,nhận nhà ở luôn,khách hàng mua nhà sẽ phải có 100% tiền

Giá bán

The Emerald :Giá thông thủy từ 31 – 37tr/m2 đã gồm VAT và nội thất cơ bản
- Dự án mới mở bán,khách hàng có nhiều sự lựa chọn và được mua với giá bán căn hộ ưu đãi, cơ hội đầu tư tốt đặc biệt cho thuê 
Home City-Giá hiện tại theo thông thủy đối với căn hộ 2 phòng ngủ là từ 37 – 39 triệu/m2,căn hộ 3 phòng ngủ : từ 37 – 41 triệu/m2.Số lượng căn hộ bán ra không nhiều,và nhiều căn hộ mua lại thời điểm này khách hàng sẽ phải trả thêm tiền nội thất. Không được làm theo ý muốn của mình
-Dự án đã bán hết,không có sự lựa chọn

Thiết Kế

The EmeraldNgoại trừ căn 02E1 có 1 phòng ngủ tối, căn 09E1,E2 có 1 phòng ngủ lấy ánh sáng từ logia, các căn còn lại tại dự án,các phòng ngủ đều lấy ánh sáng trực tiếp từ bên ngoài. Điều đặc biệt thiết kế căn hộ The Emerald đều có bếp cạnh logia giúp cho căn hộ không bị mùi khi nấu nướng và riêng tư.Cửa nhà vệ sinh không ngay cạnh cửa vào căn hộ.
-Diện tích từ 77-141m2 ,đối tượng hướng đến là khách hàng có thu nhập cao.
Home City-Các căn 2 phòng ngủ tại dự án đều có thiết kế bếp ngay cửa vào,và 1 phòng ngủ  lấy ánh sáng yếu thì phần logia.Gần 100% căn hộ được thế kế cửa nhà vệ sinh ngay cạnh cửa vào không tốt cho phong thủy.
-Dự án nhiều diện tích nhỏ 58 -70m2,số lượng căn hộ khoảng 100m2 không nhiều,tối đa chỉ 109m2, phân khúc khách hàng hướng tới là thu nhập trung bình,khá

Hợp Đồng

The Emerald:+ Có ngân hàng bảo lãnh tiến độ dự án
+ Khách hàng được giữ 5% giá trị hợp đồng cho đến khi nhận được giấy chứng nhân
+ Cam kết 01 chỗ đỗ ô tô trong hợp đồng
+ Cam kết trong vòng 50 ngày kể từ ngày bàn giao căn hộ ( hoặc theo quy định của pháp luật) chủ đầu tư dự áncó trách nhiệm làm thủ tục cấp giấy chứng nhận cho người mua 
Home City+ Không có ngân hàng bảo lãnh
+ Khách hàng đóng 100% khi nhận nhà,không được giữ 5% GTHĐ theo luật quy định
+ Không cam kết chỗ đỗ ô tô
+ Không cam kết thời gian cấp giấy chứng nhận cho người mua
Với những đánh giá sơ bộ trên đậy để quý khách hàng có thể biết và nên đầu tư vào dự án nào.

Tin liên quan

Không có nhận xét nào:

Lưu ý: Khi để lại Nhận xét bạn nên click vào ô "Thông báo cho tôi" ở dưới để nhận phản hồi từ Admin

0 nhận xét:

TIN TỨC DỰ ÁN

Đóng liên hệ [X]